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Administración De Fincas Y Gestión De Comunidades

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A DISTANCIA

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TEORÍA: 300 horas

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Título acreditado

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Manual teórico

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Cuaderno de ejercicios

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ONLINE

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Proporcionar la formación técnica y jurídica necesaria para planificar las estrategias de gestión necesarias en el campo inmobiliario: administrar presupuestos, controlar ingresos y gastos de fincas urbanas y rústicas teniendo en cuenta los aspectos jurídicos legales, así como el gobierno y asesoramiento sobre las exigencias legales de conservación y mantenimiento de estas.

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355.00 €

Administración De Fincas Y Gestión De Comunidades

Horas

Modalidad

Nivel

Acceso

Tutor

Prácticas

B.Empleo

Titulación

Código curso

Familia profesional

Sobre el curso

Contenido TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
  • Definición.
  • Formas de creación. Proceso de constitución.
  • Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
  • La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
  • La extinción de la propiedad horizontal.
  • El titulo constitutivo.
  • Cuestiones.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
  • Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
  • Complejos inmobiliarios privados.
  • El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
  • Garajes.
  • Cuestiones.
TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
  • Introducción.
  • Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
  • La cuota de participación.
  • Cuestiones.
TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
  • Los estatutos.
  • Las normas de régimen interior.
  • Cuestiones.
TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
  • La junta de propietarios.
  • El presidente.
  • El vicepresidente.
  • El administrador.
  • El secretario.
  • Cuestiones.
TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
  • Elementos comunes en general.
  • Elementos comunes en particular.
  • Los elementos privativos.
  • Cuestiones.
TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
  • Derechos y obligaciones de la comunidad.
  • Derechos y obligaciones de los propietarios.
  • Cuestiones.
TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
  • Obras en elementos comunes.
  • Obras en elementos privativos.
  • Cuestiones.
TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
  • Introducción.
  • Definición y duración.
  • La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
  • El seguro multiriesgo.
  • Revalorización de las garantías.
  • Exclusión de la cobertura.
  • El seguro de defensa jurídica.
TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
  • Introducción.
  • La legitimación.
  • La postulación procesal.
  • Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
  • La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
  • Cuestiones.
TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
  • Introducción.
  • Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
  • Planificación contable.
  • Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
  • Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
  • Introducción.
  • Contratación de personal.
  • Cotización a la seguridad social.
  • Trámites periódicos.
  • La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
  • Extinción de la relación laboral.
  • Cuestiones.
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  • Material descargable.
  • Comunidad.
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Duración del curso
Formación
Precio
355.00 €

Descripción

Contenido
TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.

  • Definición.
  • Formas de creación. Proceso de constitución.
  • Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
  • La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
  • La extinción de la propiedad horizontal.
  • El titulo constitutivo.
  • Cuestiones.

TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.

  • Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
  • Complejos inmobiliarios privados.
  • El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
  • Garajes.
  • Cuestiones.

TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.

  • Introducción.
  • Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
  • La cuota de participación.
  • Cuestiones.

TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.

  • Los estatutos.
  • Las normas de régimen interior.
  • Cuestiones.

TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

  • La junta de propietarios.
  • El presidente.
  • El vicepresidente.
  • El administrador.
  • El secretario.
  • Cuestiones.

TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.

  • Elementos comunes en general.
  • Elementos comunes en particular.
  • Los elementos privativos.
  • Cuestiones.

TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

  • Derechos y obligaciones de la comunidad.
  • Derechos y obligaciones de los propietarios.
  • Cuestiones.

TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.

  • Obras en elementos comunes.
  • Obras en elementos privativos.
  • Cuestiones.

TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

  • Introducción.
  • Definición y duración.
  • La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
  • El seguro multiriesgo.
  • Revalorización de las garantías.
  • Exclusión de la cobertura.
  • El seguro de defensa jurídica.

TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

  • Introducción.
  • La legitimación.
  • La postulación procesal.
  • Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
  • La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
  • Cuestiones.

TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

  • Introducción.
  • Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
  • Planificación contable.
  • Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
  • Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

  • Introducción.
  • Contratación de personal.
  • Cotización a la seguridad social.
  • Trámites periódicos.
  • La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
  • Extinción de la relación laboral.
  • Cuestiones.

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